Luckily left at 1.40... Already lost twice with entry point that could have been perfect for other counters but sxck at this counter. Nvr come back again. There is a reason why the PE valuation is so low even tho the company is profiting every quarter.

dividend payment to share holder 不会單賺多少，就相对比数目发放股息， 比如 赚5亿，派 2億，有時虧，也會派息。 以Eupe dividend, paid to non-controlling JV partner, 相对容易查实，你把2016 到2024 总数的profit to non-controlling interest 全部加起来，再把所有dividend paid to non-controlling interest 加起来，如果有很大差别，那就有问题。 照理不會差。 有auditor 的。糾結在单季比较，不正确。现在的 unbilled 是70：30 JV, 对Eupe 股东贡献会更好。照理來說。至於單季爆多爆少的盈虧， 或股價的波動，大家自己拿捏。。

这位仁兄一直盘在这问题上，22天前的發文也在纠结这问题，今天沒市，我來給些理據。其實dividend paid to non-controlling inrerest (只要少过50％ 和没决策权都属这块），属于subsidieries profit paid to JV 的股东。在accounting treatment 里，计入在cash flow statement, 這不是创新，也不是前卫，这是融资成本的选择。Eupe 每年派给股东的股息，派的是它赚的部分。派给non- controlling 的， 是他们的该得到的profit。如果你研究多一點Eupe, 回顾2016年和2017年，EUPE 初次南下中部klang valley开盘，对小地产商而言，资金资源都不如地头蛇。所以当时的两个project 都是已50％JV 的方式进行，如果没记错，好像是chinhin 的大老板。这两个project 得到巨大成功，也讓JV 股东们大赚，包括EUPE。这些JV 的subsidieries 都属EUPE, 买家的钱全部都进回EUPE, 那JV partner 的份，自然是以..

dividend paid to non-controlling 方式发放。从FY21 发49mil, fy22年10mil, fy23年22mil, fy 24 的7.9mil..这些JV 都是50％， 当一次发放，数目大，足够让很多不明白的小股东纠结。如果看FY 24 FY23或FY22 都大赚，为什么派的dividend to non controlling 反而少了？原因是之前2016＆2017 是50JV也已完成, 。。来到2021＆2022 的project 是70：30JV, 对EUPE 的贡献会更显著，同时也可以看出EUPE 已经扎根中马。如果年底new project 1.5 B是独营，EUPE 就真的不可限量！补充下，其他大型发展商大多以贷款，债券融资，其实都要付大额利息，面对庞大债务，最近某国还大量地产公司违约。。所以EUPE 只是选择它认为最安全的融资方式而已。过去5年，EUPE自己也入记2亿利润，扩充地库， NTA 从2 .3 飙到3.4。 等羽毛长的更丰了，再自己飞，我觉的没错，也没忽视。你可以打给公司求证。。看我意见对不。。再接再厉！！！