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Ah Choon Wong
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活说有一位老太太,过世了,有一段地,没有割名给孩子。她一共有六位孩子,死的时候这六位孩子都很大年纪了.
六位孩子,五位要賣那塊地耒平分,一位最年长和这位老太太住一起,他不要賣。这位大兜子说,徦如要賣,他要拿三份的錢,剩余的让五弟妹平分。
这五弟妺沒得到这位大哥的同意,將这片土地賣给了一个发展商. 合约三年,首先拿了 10%订金。
六兄弟姐妹,經过拉持互不相让。到了和发展商簽约的最后四个月,我聽到一位朋友说这位大哥要賣他的那份,我找了一位和这位大哥有点交情的人和他谈,去了三次他的家,最后他要求二百八十千買他的那一份。
那五位兄弟姐妹賣给发展商的价是五百七十千.
最后我答因應了这位大哥的要求二百八十千。但是他有一个更無理的條件,就是要把现金放进它的户口才肯簽名割名。而且不能經过律師。
我答應了他。在早上10.00 去 Puchong PBB 开了个户口,把錢进了。
然后,我载他到土地局割名,也幸好我朋友和土地局的 YDP 很熟,就買了这位大哥的那一份。
我心里算,如果我買了这份二百八十千,发展商耒和我谈,我要分一间店就可以。包赢 !
也是在这時候,有位朋友娶媳妇,晚上请吃,在朋友的家,我遇见了一位曾经帮我运货到新加坡的老板,在言谈中,才得知他才是那间发展商的大老板。当时我也没告诉他,我已經買了一份他公司和那五位弟妹所簽下的土地。
过了一个星期,我打了个电话给这位老板,一五一十的告诉他,关于整片地的耒龙去脉,老板问我现在要如何處理这件事. 我告诉他,如果要发展,我只要一间店及一间家。老板说他们的公司不打算发展,因为地太小,只有二英亩。
我提意说我想買完整段地,我让发展商赚三百千,老板过了幾天和小股东商量后同意以 570,000.00 + 300,000.00= 870,000.00 价格轉让这片土地给我。再加上前一份的280,000.00,这片土地一共值1.15 M.
这是十多年前的事. 这片土地现今己是 Toyota 的 3S Center……价值大约四百万……..吹水不必本.
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ATC
在外国谋生的人,就遇不上这机缘,也无时间回国跟上料理。所以说,在外国赚到美金,但是却失去国内发展的机缘,抓到一块银,失掉一块金。机缘在人缘中找。去了外国谋职,人缘也渐薄弱。
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Captain Ice Bath
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阿春guru果然高手5小时前评论现在又来大道理
Captain Ice Bath
写来看看现在产业也难赚了吧。以前就能
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Ah Choon Wong
Xy Z……故事講完了. 吹水不必本. 往事只能回味。
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Ah Choon Wong
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产业投资看眼光,地点,价格,运气,人缘 !是你的就会到你的手,不必强求 。
Ah Choon Wong
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做跟别人不一样的事,‘know’ others who don’t know…..投资大师Ken Fisher 的名言………2014-2017 年,房地产的成长及到達高峰期,搭对了顺风車,加油。