Maybank 搬迁到 Merdeka 118，市场最关心的是两个问题：

1. 租金贵不贵？


2. 会不会影响 Maybank 盈利？



📍租金是多少？

根据 2022 年签署的租约：

办公面积约 65 万平方尺

租期 21 年

前 6 年租金 RM10.60/平方尺/月

每月租金约 RM689 万

每年约 RM8,268 万（之后会按通胀调整）



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📊 占 Maybank 收入比例有多大？

Maybank 每年营业收入约 RM600～700 亿（近几年大致水平）。

因此：

年租金：约 RM0.83 亿

营业收入：约 RM650 亿


占收入比例约：

0.13% 左右

也就是说：

> 不到营业收入的 0.2%。 几乎可以忽略。📉



如果以 Maybank 每年 净利润约 RM100 亿以上计算，租金约占净利润 0.7%～0.8%，仍属于很小的成本。


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🏢 为什么还是搬？

主要原因包括：

✅ 不用花巨额资金翻新已有的 Menara Maybank。

✅ 集中约 7,000 名员工、占用 33 层，提高营运效率