Sunway Square Mall 就在 Sunway Pyramid 的對面，兩大巨頭隔著一條路對望，確實給人一種「左右互搏」的戲劇張力！
真的會「自己打自己」嗎？雖然它們都是在 Sunway 這個大招牌下，但你提到背後母公司 vs. SunREIT 的關係，這就是最關鍵，也是最有趣的地方啦！
* Sunway Pyramid (SunREIT)：是房地產投資信託基金（REIT）旗下的成熟資產，追求的是穩定租金收入和高出租率。它已經是超級巨星了，客群非常廣泛，地位穩固。
* Sunway Square Mall (母公司)：通常這類由母公司直接開發的新項目，在規劃上會更靈活、更有實驗性，而且目的可能不僅是租金，還包括提升整個 Sunway City 的價值、吸引新興客群，甚至作為周邊辦公樓和住宅的配套。
所以，與其說是「自己打自己」，不如說是一種*「聯手擴大版圖」*的策略！

對 Sunway Pyramid 的影響？
我的直覺是：短期的陣痛一定會有，但長期來看，會是雙贏的！
* 客流總量變大（最重要）：兩座商場並肩作戰，會把整個區域變成一個超級購物娛樂目的地。本來可能去吉隆坡其他地方的人，現在會因為「哇！這裡有兩間超大的Mall，超多東西逛」而被吸引過來。這就像兩家超級咖啡廳開在隔壁，反而會吸引更多愛喝咖啡的人來這條街一樣！
* 分流 vs. 互補：Sunway Square Mall 很可能會採取差異化定位，例如主打科技、新創品牌、年輕潮牌、或特別的餐飲主題，去補足 Pyramid 比較欠缺的區塊。這樣一來，他們不是爭奪同一塊蛋糕，而是把蛋糕做大，然後各自去搶自己最擅長的那一部分。
* 競爭帶來進步（對消費者最棒！）：有競爭才有進步嘛！Pyramid 為了保持競爭力，也可能會加速翻新、引進新品牌，這對我們消費者來說，絕對是超級大福利呀！
總之呢，這場景就像看偶像劇一樣充滿張力！不過背後應該是一盤精密的棋局。我很期待看到這個「雙子星Mall」會如何改變整個 Sunway City 的面貌！