lim zw's comment on ATRIUM. All Comments
lim zw
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跌越多股息越吸引人等着加仓
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lee lee
哈哈哈 早上卖100千股的人暗x 了
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lim zw
asa5终于出组了 期待第4季度看他的资产增值多少
下一季度就可以看到asa5完整一季度的贡献
x 4加回就可以预估 公司未来盈利能力 看目前有被低估吗
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YP L
有人一直拿100多万股吓散户，每次排1.3吓一下就取消...
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lee lee
有人拿过这股股息吗 ，notice 没注明要扣10％tax
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Wedness Chong
需要 ～ 一样10%
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lee lee
接下来如果赚一样多 ，可以跟axreit 的股息好比了。。。。
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Wong A
很多利好，明天开盘或者可以到1.33？
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lee lee
哈哈哈 跟 Kipreit 比你会怎么选呢
AXREIT 股价起了后 股息现在变得实在太少了 不值得投资。。。
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Wong A
我选atrium，工厂reit才是大趋势。有机会的话也想买入amereit
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lim zw
如果想参与柔佛一带资产增值的红利 可以考虑ame reid
我找了 NAPIC/JPPH 官方网站看了一些数据 去找柔佛那一带Q1 -Q3的变化 虽然没有工业用地的具体表现 但是可以用周边房产涨幅作为参考 新山一带的 双层排屋3个季度起了8.6% 而 服务式公寓 起了惊人的20.4% 3个季度还不到一年
等他第4季度资产从新评估后 股价应该会跟着上
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Sian Jin Low
柔佛地区的价值肯定一直起的

我在Pasir Gudang 都感受到物价的变化了

被新币冲贵了。。。。。。
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lim zw
AME REIT 的物业组合总数已增至 41 处工业和工业相关资产。总可出租面积（Agreed Lettable Area, ALA）约为 230 万平方英尺。在“地皮上涨”这一背景下，AME REIT 我认为是最有潜力获得资产重估最大收益的 REIT。
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lim zw
上升空间大但是也是有风险
地产泡沫爆逼近起那样高了
还是马来西亚 新加波 地缘政治的变化
atrium 好在够分散 比较稳 买了3个月看他一次就好哈哈哈
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Sian Jin Low
哈哈，你们研究比较细

我就看财报，eps, 收益增长，估值这些。
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lim zw
amereid 的资产集中在柔佛那一带 so 预计成长不错
看财报 eps 估值重要 不过那些数据都是3个月前的故事了
不能子看倒后镜开车，当然没倒后镜开车也危险哈哈哈
未来成长以及可持续性 也是重要
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lee lee
说了这么多 有买吗 ame 哈哈哈
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lim zw
没有哈哈哈哈 我的子弹留着等ulicorp 1.5
信托的仓位也满了 不然真的会买
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lee lee
这股不知怎么 ，宣布了 最后还跌回去。。。。
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林敬永
Amereit 1.60来了
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Wong A
amereit没量，60k直接买上去的 哈哈哈
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lee lee
Atrium 这么好 为什么不会起。。。
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YP L
因为没有机构，都是散户在买......
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lee lee
那会是谁套利呢 100千的股票
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Sian Jin Low
来了来了。。。。。。。
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Tiong C.B.
天哥的号召力不是盖的。。。
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lee lee
有赚就卖 拉高出货了 哈哈哈哈哈。。。。
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Wedness Chong
哈哈 qr第二天捡到130 50lot 129 没中 ～
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lim zw
放量拉升le～ 应该是有机构投资者看到它了
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lee lee
股数太少 没基金要买的。。。。。
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lim zw
这个星期成交股数量 3.02m 历史新高 散户有那个可能吗？
我是没有那个能力啦哈哈哈哈哈 我也希望有哈哈哈哈
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lee lee
有。。。。天哥 哈哈哈哈哈。。。。
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Wedness Chong
天哥。。。。。不也是基金？ 不懂就问 ～
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lee lee
哈哈哈哈 他是个人。。。。 基金是一堆人的。。。。
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金融科技
拉高。。。。。。。。。。
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Liu Yung Fui
各位，可以请问ATRIUM的股息还会再扣10%的withholding tax吗？还是这个24仙是净股息，公司已经纳入了tax
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Jerald
还要再扣10% 这个2.4是扣过的前的
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Liu Yung Fui
谢谢Jerald
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lim zw
外面风大雨大 还是这里好哈哈哈 风平浪静拿股息
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Wedness Chong
你对 你对 ～ 多几天 有吃鸡腿吃了 ～
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lee lee
我等着 AMEREIT 的 哈哈哈哈
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Wong A
这个reit当fd就好～
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Sian Jin Low
Wong A

我很同感，我也是把它当fd 哈哈
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lim zw
又有股息好过fd多多哈哈哈
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Ananda Ee Lov Ang
奇怪为什么要赶在年底派叻？明年二月还有派吗
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lee lee
下一次会少两个月股息。。。。
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Sian Jin Low
股息逐步提高了。。。。。。。
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Liu Yung Fui
请问是什么原因会在昨天又宣布派息了呢？
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Sian Jin Low
不是什么特别原因啦，这是一向来atrium REIT 的派息政策
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金融科技
根据去年派息日期宣布，，有什么问题？
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Liu Yung Fui
好的，谢谢Sian Jin & 金融科技
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lee lee
不是一项 ， 是去年和今年罢了。。。
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lim zw
这只股拿来做被动收入真心不错 握多8-10年 股票都回本了
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Wong A
REIT预扣税优惠年底到期，马银行：恐削弱吸引力与外资兴趣, 公司应该是要规避风险，怪不得那么多reit在跌
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金融科技
和投行反着投资一般上都会赚钱
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Wong A
主要是明年大家的股息会变少50-100个基点，如果不获得延长的话
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Jerald
这个信息哪里看到 可以分享吗
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Wong A
看pavreit那里的新闻

https://www.klsescreener.com/v2/news/view/1631601
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Jerald
哇谢谢你 希望可以延长
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Jerald
今天成交量少得可怜 要买都买不到
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Wong A
这种mini股机构看不上，交易量自然不多，卖的时候也难卖。一年最有交易量的时候就是派业绩和股息了
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Warren Tan
好处是派息超过6%， 一年派四次。 工业产托派息一般都是4-5% 左右。
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lim zw
那个10%税收优惠没有延长le… 到现在都没有提起，法律上就是取消了。 意识就是说信托分90%赚到的钱出来公司就不用中24% ，以前到手后扣10% 现在要进个人所得税…
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Sian Jin Low
这个对有钱人来说不妙啊。。。。。
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林敬永
买非REITs的股息股应该不会中吧？
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lim zw
本来6.22% - 10%=5.6%
现在 6.22%-25% 剩下4.67%…. 有些人30%的呢？
然后过100k又要中2%哈哈哈
4.67吸引力就输了 我不会买maybank pbb更加好？ 拿股息100%入口袋
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lim zw
我本身有贷款啦利息4.4%
4.67-4.4=0.24% 去承担风险不值得了
本地和国外个人投资者伤最深 机构好像是豁免的
希望政府u转…但是凶多吉少啦 信托公会都上门交涉过几次了也是没消息
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林敬永
zw什么贷款利息4.4%
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lee lee
哈哈哈 他贷款去买股票
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Ananda Ee Lov Ang
除非你是高收入群体不然也不会太大影响的啦 b40有钱玩股票的也不会买几十万atrium难道你是b40但是买了几百万atrium咩
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lee lee
可惜epf 不能再提款了 不然再提款出来买。哈哈哈哈 EPF给的利息太低了。。。。
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Sian Jin Low
高收入群体通常也都比较聪明，也不会大量购买或者已经看到这个情况的发生分散投资了
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lim zw
我不是不看好 是他的吸引力下降了 别的标地更加亮眼
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lim zw
个人觉得会回调啦等扫便宜货
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lee lee
1月股息通常比较少。。。。之前给过一轮了
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Ken Wong
几时才算回调？回调的价位回到哪里？
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88 stone
dividend play mostly.
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Sian Jin Low
还是这里安稳。。。。。。。。
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Sian Jin Low
坐等业绩出了。。。。。。。。
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金融科技
等股息，，买不多，不过都起了，，，
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lee lee
这一次股息不多，之前给了一部分了
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金融科技
拿一点是一点，，肥肥就好
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Sian Jin Low
Atrium 可能要到拜5才出了。。。。
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Sian Jin Low
外面大风大雨，希望你继续稳如泰山
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lee lee
我也在等我的Ytlreit 哈哈哈 。。。。
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Sian Jin Low
Gg了？？？？？？？？？？？
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lee lee
怎么，亏钱了？？？？？？
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Tiong C.B.
亏钱了，有机会买了。。。
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Yap Eng Kien
怎么样算出来亏钱？？亏钱怎么样派dividend?
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Sian Jin Low
看清楚财报先吧，正常操作
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Ting Singking
是重新估值，才出现亏损，财报很好
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Ting Singking
应该可以上rm1。4 了
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lee lee
资产不值钱了。。。。。？？？
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Sian Jin Low
很像时不时会来这一出。。。。。。
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Tiong C.B.
Ai insight 不错用
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Hoong Siew
产业估值下跌,有很多因素,有可能是因为租金下跌,进而影响产业估值,总之就是估值下跌,有可能短期内租金不能调升造成
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Sian Jin Low
Revenue 没跌，income distribution 没跌应该不是租金下跌
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Sian Jin Low
Net income (realised) for the current quarter increased by 10.99% to RM7.19 million, compared to net income of RM6.48 million in the corresponding preceding quarter, primarily driven by a higher gross revenue.
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Hoong Siew
sian 估值上升多数伴随着租金上升,你看sunreit igbreit klcc axreit就清楚,它们都是近这兩年估值上升伴随收入增加,那估值下跌是不是收入也跟着下调,接下来这一年就知了
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Sian Jin Low
Ok啦，现在都没有太大影响，我价位在1. 3以下也收了几次dividend ，可以观察多一两季。
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lee lee
股息不能算在内的，你之前如果不算股息，不是等于收milo tin?
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